Với tranh chấp đất đai, phải hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất trước. Thời hạn hòa giải không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đơn. Hòa giải không thành thì mới chuyển bước sau. Một số việc thuần về hợp đồng, không phải tranh chấp quyền sử dụng đất, đi cửa khác. Luật sư xác định trên hồ sơ, không xác định qua một câu kể.

Biên bản hòa giải thành không đương nhiên là bản án. Cần xem nội dung đã được công nhận đến đâu và còn cửa yêu cầu thi hành hoặc cửa khởi kiện nào. Đừng tự cưỡng chế trên đất.

Có thể vẫn tranh chấp về quyền sử dụng. Chứng minh khó hơn vì thiếu giấy. Trong lúc đang tranh chấp, cơ quan không cấp giấy chứng nhận để một bên chiếm lợi thế. Đừng nộp cấp sổ song song cho kín việc.

Có thể có mặt khi đã chốt lịch và phí đi lại, để chứng kiến. Việc đo và đóng dấu chuyên môn thuộc đơn vị đo. Luật sư không lập bản vẽ thay họ.

Quyết định hành chính đi cửa khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính nếu còn thời hạn và đúng đối tượng. Đơn dân sự đòi đất không thay được việc kiện quyết định. Luật sư xem ngày ban hành quyết định trước, vì hết hạn là mất cửa.

Chỉ trừ nếu văn bản nhận vụ ghi vậy. Mặc định buổi tư vấn là một việc, soạn đơn và đi tố tụng là việc sau, để bạn được dừng nếu thấy không còn đường.